會德豐今年售樓目標過百億

會德豐（0020）主席吳宗權在業績記者會上稱，近期香港樓市回暖，但仍有貿易戰等外圍不明朗因素，不過美國息口已經穩定，相信今年樓價會有波動，整體對樓市態度審慎。他稱今年集團香港售樓目標超過100億元（港元，下同），上半年有機會推出將軍澳日出康城第七期住宅項目，第九期或可在年尾推出。

對於一手樓空置稅的影響，吳宗權稱集團貨尾只有200多個單位，相信影響不大。他強調銷售會採貨如輪轉策略，減少貨尾帶來的利息、保養和小型裝修等成本。他相信發展商會儘量減少貨尾，但現時香港的空置率仍低於紐約和倫敦等城市。

近期發展商推出的新盤都以較低價發售，吳宗權稱集團會貼近市價推盤。在投地方面，他稱集團會按市價補充土地儲備，包括競投政府官地、港鐵及市建局項目。吳宗權稱如果價錢合理，集團會考慮增持九倉或九倉置業，亦不排除會德豐會回購股份。

會德豐去年盈利172.39億元，按年跌16.2%；每股盈利8.43元，派第二次中期股息1.05元，按年升10.5%，全年共派息1.55元。

集團解釋，盈利下跌主要來自2017年出售投資物業 8 BAY EAST 的非經常性收益及年內重新分類一間聯營公司而產生的虧損。◇

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