傳萬科近半價甩賣聯排別墅 震驚廈門地產圈

9月26日，廈門「首開萬科白鷺郡」別墅推出107套特價別墅，原價500萬元（人民幣，下同），現在一口價278萬元。很多網民驚呼：竟然還能見到房價打五折的歷史性時刻。

大陸微信公眾號「車厘子大房子」及小小金融均發佈了該消息。

消息顯示，萬科此次推出的白鷺郡是89～110平米的聯排別墅。原價500萬，現中間套一口價278萬，邊戶一口價298萬。

這一消息震驚了整個廈門地產圈，因為之前廈門樓市主要是二手房在降，新房一直扛著不動，現在終於有房企大張旗鼓開始帶頭降價了，而且還是萬科這樣的龍頭企業。這被認為具有標誌性的信號。

早在9月11日，萬科董事會主席郁亮在萬科南方區域9月月度例會上表示，房地產行業的轉折點已經到來，讓萬科「活下去」是最終目標。現在，作為房企龍頭企業的萬科居然都在清倉大甩賣，那其它房企還扛得住嗎？

據《華夏時報》消息，雖然中秋已過，但很多二線城市諸如南昌、合肥等城市的樓市依然在打折。據合肥當地媒體報道，該市某項目「打折甩賣」，折價幅度高達25%至35%。總價便相差80萬元～100萬元不等。

西安日前推出一個500套房的樓盤，最終竟然無一個購買，創下新紀錄。

而僅僅就在4個月前，杭州曾出現過萬人搶房盛景。轉眼到了9月，從一線城市的北京、上海、深圳，到二線杭州、西安，樓盤紛紛打折降價促銷。

在大陸樓市變冷的同時，土地拍賣市場也遇冷。大陸財經評論員吳曉波日前撰文說，2018年1~8月，全國300城共推出各類用地18,468宗，流拍890宗，佔推出土地宗數的4.8%，較2017年上升1.2%。

海外評論人士文小剛對此表示，目前中共對樓市的限價毫不放鬆，地產商一直不願推出樓盤上市，另外一邊，房企償債高峰到了，房子不賣沒有資金回來，最後不得已降價銷售。這可能慢慢應驗了郁亮所言，大陸房地產行業的轉折點已經到來。

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