多倫多地產局首允經紀公開房屋交易數據

加拿大最高法院8月23日駁回多倫多地產局（TREB）上訴，裁決TREB必須允許經紀將房屋交易數據向公眾公開。近1周時間過去，TREB於8月28日首次回應，允許會員於10月22日前在各自網站上公佈房屋售價，但整個過程TREB會持續監控和跟蹤。

據《多倫多星報》報道，法院裁決宣佈後，TREB遲遲不願回應，競爭對手卻反應飛快。TREB會員經紀們卻無所適從，不知如何做起，一時間怨聲載道。

皮克林（Pickering）地產經紀、TREB前主管馬科斯（Michelle Makos）和Bosely地產經理人公司經紀弗萊明（David Fleming）指責說，TREB原本在上周四簡短聲明中就應該告訴大家怎麼做，卻一直保持沉默，聲明次日給大家發了一封郵件後，就一直保持沉默，搞得大家無所適從。

Bosley副總裁波斯利（Christan Bosley）女士說，TREB反應如此慢一點也不奇怪，但她的公司早已做好數據公開準備。

為了壟斷房屋交易數據不公開，TREB和競爭專員打了7年官司，上周最高法院裁決終於斷其念想。競爭專員認為，TREB不公開數據，傷害消費者權益，不利行業競爭和創新。高院裁決出來後，今後消費者可註冊經紀網站查詢房屋售價。Zoocasa近日網站就新增用戶註冊售價查詢功能。

TREB雖允許會員公開數據，但仍心有不甘，稱會仔細審查房屋買賣交易合同條款，看是否有禁止公開售價方面的條款，同時還會監控房屋出售後經紀網站上的物業照片掛出時間。TREB還說，房屋交易數據，只能用於住宅地產經紀服務，如發現有人用於商業目的，TREB會採取法律手段追究。

TREB代表大多倫多地區約5萬名地產經紀。TREB要求其地產經紀遵守規則，否則，會取消成員資格及訪問MLS房屋交易數據庫。

地產經紀服務監管機構——安省房地產委員會（RECO）今日發表聲明，提醒經紀必須嚴格遵守安省房地產法，在對外公開房屋售價時，未經買賣雙方書面同意，不得公開房屋位置和名稱。◇

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