樓價急升下，投資者將目標轉向入場門檻較低的車位，不少地區車位受買家追捧，近期成交最活躍的要數嘉湖山莊，本月錄得31宗成交，其中一個車位以162萬元高價易手。沙田第一城車位亦錄得143萬元破頂成交。

新界大型私人屋苑天水圍嘉湖山莊本月車位交投暢旺，據中原地產數字顯示，本月累計至28日已錄得31宗車位成交，成交量為該屋苑近年單月新高。

車位造價在需求下亦急升，本月內七度創新高。日前，美湖居一個單號車位，以162萬元易手，較原最高紀錄多2萬元；原業主2012年4月以39萬元買入，持貨6年，賬面獲利123萬元或3.1倍。兩個位於樂湖居地庫一層車位，各以155萬元沽出。兩個車位的前業主，分別於1997年6月以44.8萬元，以及2014年以64.5萬元購入，賬面獲利110.2萬元及90.5萬元，升幅2.5倍及1.4倍。

新界另一大型屋苑沙田第一城車位亦出現破頂成交。據美聯物業透露，銀城商場3樓單號車位，以143萬元獲承接。原業主於2014年以56萬元買入，持貨逾4年，賬面獲利87萬元，升值近1.6倍。◇

 

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