追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天（30日）公佈最新的數值為183.16點，截至25／4，按周指數上升1.65%，按月則升1.57%，自武漢肺炎爆發以來（26／1／2020起）上升3.14%，而3年的累積升幅為1.76%。大型、中小型單位按周分別錄得上升2.77%、1.44%，3年累積跌1.66%、增2.48%。

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升4.60%／升3.59%、九龍升0.58%／升1.28%、新界東升0.97%／升2.85%、新界西跌0.75%／升4.93%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山46,229元、帝景園43,117元和凱旋門36,233元；尾三為荃威花園10,477元、海翠花園10,871元和嘉湖山莊10,894元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為陽明山莊漲15.8%、海柏花園漲9.5%與翔龍灣漲8.3%；而表現最差的為譽‧港灣降6.3%、嘉亨灣降5.7%與凱旋門降5.6%。

根據中原地產研究部的最新報告，截止21／4，4月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄700宗，總值113.3港元，預測整月約1,000宗及150億港元，按月分別減少34.7%以及25.4%。

同期，二手私人住宅買賣合約登記暫錄3,650宗，總值313.7億港元，預測整月約5,800宗及500億港元，按月分別增7.1%和6.9%。低息環境增強用家上車置業信心，刺激二手交投，今月金額有望創1997年7月以來新高。@

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