6月14日,南京出現了一萬多人搶475套房的「盛況」,而能搶到房的人都賺到了一百萬至兩百多萬元人民幣不等。
南京佳兆業城市廣場14日在南京保利大劇院五樓開盤選房,此次實際推出475套房源,報名買房人數高達12,591人,中籤率只有3.85%。
《華夏時報》15日報道,除去中籤率低之外,對資金和選房時間也有比較嚴苛的要求。以最低單套房源總價的八成額度來驗資,提供本人名下由南京範圍內銀行出具的「存款證明」,自報名之日凍結5天。佳兆業城市廣場需驗資240萬元(人民幣,下同)。而選房只有兩三分鐘的時間。
之所以佳兆業吸引了這麼多人前來選房,一來是該區目前是南京房價和地價最高的區域,二來還是因為新房和二手房房價倒掛。
此次開盤的是佳兆業項目第3期房源,均價3.5萬元/平方米,根據房天下數據,其前期已交的房子,在二手房市場均價賣到5萬元/平方米。如果此次買到最小的87平方米戶型,可賺到130.5萬,如果選到最大的141平方米戶型,可賺211.5萬。
除了佳兆業之外,鄰近的幾個樓盤也出現了價格倒掛、中籤率為個位數的現象。
不僅僅是南京,杭州買房賺錢也仍在持續。
6月11日,杭州市國立公證處官網上公佈了旭輝寶龍東湖城於6月3日取得預售許可的80套房源搖號結果,3990人報名,卻有3910人陪跑,中籤率只有2%,該區也是一、二手房「倒掛」現象嚴重。
據《華夏時報》16日的消息顯示,杭州幾個熱門地區的樓盤市場價和銷售備案價均有到8000到10,000元以上的差價,如果買到房子至少有80萬至200萬元的賺頭。
這種新房和周邊二手房價的倒掛直接推升了民眾的買房慾望,不論是否需要都紛紛進入到排隊搖號的行列。
大陸經濟學家馬光遠曾對此表示:這不是在搶房,這是在搶錢。
有網民表示,試想一下,如果搖號搖到一套房就可以賺100萬,而你只是付出1天的時間排隊,不用問,沒有人不想試一試。
海外評論人士文小剛則認為,這完全是中共違背市場規律搞限價推動的。而中共此舉也把一些並不著急買房的人也推入了買房行列,而對真正需要房子的剛需用戶是一種傷害。
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