大陸持續樓市調控,但調控效果一直遭質疑。近日,杭州、合肥、成都等多個熱點城市再現搶房潮。網民就此表示:中共就是騙子。

3月31日,鳳凰網援引樓市內參的消息稱,去年南京1.5萬人搶3000套房,近日,多個熱點城市又上演搶房潮,「全款的往裏走,貸款的不要堵門口,公積金的把小黃車挪走。」這就是事實。

比如,目前杭州新房市場較火,好一點地段的都要全款和關係。據杭州一名房產經紀人透露,限價的新樓盤「不花錢」是買不到的,至於花多少錢,取決於樓盤購買難度或是低於市場價多少。一般都是中介賣名額,層層代理後,利益分配自行協商。

合肥限價房要靠搶,買到一套能「賺」40萬,像合肥雲谷、淮礦東方藍海等樓盤,只要開盤,必掀搶房潮。

成都有一個名叫招商中央華城的項目,推出的640套房源共吸引了43,953組購房人,中籤率低於成都2017年985院校錄取率。

而出現搶房潮的大都是熱點二線城市或新一線城市,其共同特徵是新房二手房倒掛現象嚴重、短期內市場新盤供應量較少。

報道稱,調控下屢現搶房潮,金錢總是朝著利益方涌動,官方限購限貸只是卡住了剛需,根本擋不住全款買房的人,下一波搶房潮或將還在路上。

網民 「流浪流浪不憂傷」跟帖稱:最近多個二線城市政府又開始打著吸引人才的幌子放鬆調控,西安房價2017年暴漲一倍,而且還買不到房,地方政府主動炒房賣地,國家說住房不炒,但又縱容地方炒房,「政府根本就是騙子」。

山東濟南網民「worldlend 」稱:青島的高新區買房需要號費,10萬到20萬不等,買房全款的優先,首付比例低了根本買不到房,監管部門也睜隻眼閉隻眼⋯⋯

有網民稱:政府就是最大的流氓和騙子,一邊高價賣地一邊說要調控房價⋯⋯

此前,官方持續樓市調控的效果頻遭質疑。

如,3月 17日,鳳凰網援引智谷趨勢的報道,揭示自北京去年「3.17」樓市調控升級後,大陸開啟新一輪最嚴調控,但調控後樓市的真相是:

一線城市房價未真跌,且房價鐵定還是溫和上漲。

二線城市樓市火熱。今年以來,多個二線樓市以爭奪人才為名,降低住房門檻:合肥放開限價;南京40歲以內本科生可直接落戶買房;蘭州取消部份地區限購政策;武漢外地人買房不再限購;鄭州本科不落戶可買房。

另外,南京富人排長隊全款搶新房;中部二線開啟「搶人大戰」,給錢給房給戶口;昆明房價連漲18個月;杭州一年來房價均價從25,000元/平方米漲到了32,000元/平方米,去年底一處高端樓盤的300套房源兩周售罄。

三四線房價漲勢如虹。三四線房價的漲勢追一二線,徐州新房房價連漲24個月;過年期間,海南房價又一輪上漲;2018年拿地千億房企中,50%布局在三四線。

今年2月,大陸官媒報道稱,嚴厲的調控政策已經持續一年多,而一旦調控政策執行放鬆或者部份解除,市場可能再度強烈反彈和泡沫放大。