據美聯物業分析統計，剛過去這個周末，十大藍籌屋苑錄得14宗買賣成交，較上個周末19宗，回落26.3%。若按15大屋苑計算，更錄得約19宗成交，按周減24%。至於中原地產十大屋苑則錄得15宗成交，按周下跌16.7%，零成交的屋苑只有1個。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤熱浪續搶焦點，日出康城全新盤MALIBU兩周速沽逾1,300伙，銷情強勁，多個發展商密鑼緊鼓積極部署推盤，樓市購買力源源釋放，尤其追捧優質貨源，市場新高價成交頻現，加上不少屋苑盤源緊張，普遍二手業主叫價硬淨，導致二手屋苑承接力稍見減慢。

布少明指出，雖然美國調高息率0.25厘，港股及外圍經濟波動，唯普遍買家看好後市，並已預期未來息口趨升，故對樓市影響力有限，展望4月樓市氣氛向好，一手搶二手下，二手屋苑交投難免持續受壓。

按美聯物業剛過去這個周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島則錄得約2宗成交，按周減33.3%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村，合共錄得約5宗成交，按周無升跌。至於新界區，三個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共錄得約7宗成交，按周減少約36.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國宣佈加息後首個周末日，加上中美爆發貿易戰，環球股市大跌，不少買家入市態度轉為觀望；將軍澳一手新盤熱銷，新一期居屋亦快將接受申請，在新盤及居屋夾擊下，二手成交步伐放緩，但周末日成交量仍然維持雙位數。

香港置業行政總裁李志成表示，新盤旺場吸納大批購買力，部份向隅客轉投二手市場覓盤源，整體交投氣氛良好，市民置業意欲未受美國加息影響，可見置業需求持續，加上近日港股出現波動，促使個別市民把資金投放在物業市場，相信他們對後市抱有信心。

因業主惜售單位，二手盤源仍然緊絀，十大二手指標屋苑錄約7宗成交。李志成相信，準買家將加快入市步伐，二手需求不斷，預料維持價升量穩。◇ 

------------------

🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand