大陸十大房地產公司之一的恆大集團,今年整個2月在全國打折旗下樓盤,成今年第一家大規模促銷的房企,引業界關注。

據大陸財聯社消息,今年整個2月份,客戶購買恆大在大陸各地的樓盤,都可以享受優惠88折,部份項目提供限量折扣特價房,額外最高95折。

除此之外,客戶支付方式不同,恆大還提供不同折扣,包括3個月內付清全部款項可享96折、1年內付清全款享98折等。

據恆大員工網上留言,本次恆大要求所有員工,在朋友圈轉發打折促銷的消息,最高綜合折扣79折以下,原價100萬(人民幣,下同)的房產,打折扣後76萬就能拿到。

大陸樓市或現清倉甩賣

大陸財經人士冷眼認為,今年樓市銷量下滑和資金鏈收緊,會給房地產的資金鏈致命一擊。很多中小房企都會在這個關口倒下;而對於類似於恆大、萬科這樣的房企來說,則是生死劫,就算不死,也會脫一層皮。

冷眼表示,這也是為甚麼在年關將至時,恆大開始促銷打折售房的重要原因。其率先打折回籠資金,就可以跑贏競爭對手,從而降低負債,實現流動性的軟著陸。

海外評論人士文小剛則表示,2018年是大陸房企償債的高峰年,外部壓力較大。這也是很多房企希望儘快脫手樓盤,回籠資金的原因之一。◇