星展唯高達香港房地產業分析師丘卓文表示，在中資機構不斷進駐中環，過去兩年中環寫字樓租金水平持續上升，不少外國公司因而被逼遷離中環，在港島東等地區開設辦公室。 但由於中環寫字樓需求仍很大，供不應求的情況下，預料今年區內寫字樓租金大概上升3-4%。 但新寫字樓熱點東九龍地區近期空置率偏高，超過10%的水平，今年租金將下跌3-5%。
至於零售商舖方面，丘卓文表示，本港零售市道已經見底，在奢侈品市場帶動下今年可繼續回升，但由於奢侈品品牌減少了租用昂貴街舖，料街舖租金或未能反彈，反而商場租金則可溫和上升。
去年旅遊業復甦帶動旅客消費，丘卓文認為，零售市場已見底回升，預料商場租金升幅約3-5%，街舖租金也可能會止跌，但短期內未必有力回升。 ◇
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