在大陸官方持續調控下，今年前三季4個一線城市樓市成交創十年新低，其中，北京跌六成。
10月10日，易居房地產研究院發佈的《9月份住宅成交報告》顯示，全國50個大中城市今年前三季的成交面積與去年同期相比下跌17%，大部份熱點城市均現降溫態勢。其中一線城市成交面積為2007年以來的最低值，創十年新低。
具體來看，9月份，50城新建商品住宅成交面積環比增加3%，結束連續五個月的環比下跌；同比減少31%，已連續七個月下跌。
其中，一線城市成交全部遇冷，4個城市新建商品住宅成交面積為169萬平方米，同比減少53%。北上廣深環比增幅分別為3%、12%、-8%和36%，同比增幅分別為-60%、-42%、-66%和-2%。
從環比數據來看，4個一線城市中只有廣州出現回調，北京和上海成交量微增，深圳成交量有較大幅度增加。
有網民表示，成交量不能說明問題，成交價且是熱點或核心區域的成交價才是關鍵。
近期，大陸樓市成交量下滑的消息不斷。
大陸樓市有「金九月銀十月」的說法，即9、10月份是樓市銷售旺季，但今年9月份樓市銷量大不如前。
據克而瑞房地產研究中心的數據顯示，其監測的28個重點城市9月份成交量環比下降0.2%，這在歷史上並不多見，同比跌幅進一步擴大至46%，其中北京、長沙等市同比跌幅超七成。
一線城市北京、上海、廣州、深圳成交量同比下滑61%，其中，北京、廣州等成交量同比減少超過65%。去年持續火爆的二、三線城市環比下降1%，同比減少44%。長沙、常州等市環比跌幅超30%，同比跌幅逾70%。
中原地產研究中心的統計數據顯示，北京前三季度的成交量按年大跌近45%。9月份，北京市二手住宅網簽總量為8,876套，與去年同期相比下跌71%。
「十一」長假期間，一線及熱點城市成交量跌幅明顯。
北京合計新建住宅簽約222套，二手房簽約33套。中原地產首席分析師張大偉表示，北京新建住宅假期前七天網簽116間、二手房網簽27間，均是2009年來的歷史最低值，同比跌幅達65%。
上海新建住宅網簽數為147筆，較去年同期跌78%；廣州成交量為872筆，較去年跌近八成。
另外，「十一」長假期間，30個熱點城市網簽大幅下跌，平均跌幅達八成，成交量創近三年來最低。
外界關注，大陸官方持續樓市調控。
去年「十一」長假前後，官方開始新一輪樓市調控。之後部份熱點城市樓市仍持續火熱，今年調控持續。
日前官媒報道稱，今年以來，中國已有超過100個城市樓市調控約150餘次，已有45城執行限售政策。
但據公開報道，大陸房地產市場依然持續火熱。
9月23日，《券商中國》報道稱，目前樓市高燒不退：一線和部份二線城市即使成交冷靜，但房價就是落不下來；三、四線房價漲幅凶猛，成交大幅放量；8月份，全國房地產銷售規模更創下歷史高點。
另外，今年前9個月300座城市的賣地收入同比增長30%，顯示房企看好兩三年後的市場，熱衷拿地。
市場人士指，中共持續調控，但其對樓市和土地財政的依賴，加劇了房價泡沫風險。
------------------
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
