被指有英倫風的豪宅迷你盤、西營盤63 Pokfulam 昨進行首輪銷售，反響未及日前熱銷的幾大新盤。據現場地產代理消息透露，至晚上7時，項目累售13伙，佔首批50個單位的26%，唯最終成交以發展商公佈為準。

項目於早上在旺角始創中心開售，排隊人流不算擁擠。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目累收逾600票，超額11倍。

消息指，截至中午12時，項目完成首兩輪揀樓後，共有20伙被買家選購，餘下約30伙即場以先到先得形式發售。不過，至下午近4時，最終只有11伙買家簽定臨時買賣合約，意味多達近一半買家臨時甩底。

另外，項目連日來有多位藝人參觀示範單位，包括「麥包」麥長青、阿Bob林盛斌、徐榮及張達倫，但現場未見有人現身。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目屬位處半山的迷你戶，兩伙單位斥資金額不超過1,500萬，投資者比例佔70%。該公司約有兩組客戶有意購入兩個單位。預料租金回報率可達2.5至3厘。

陳永傑又指，元朗PARK YOHO Genova同日開售開放式單位，亦大收旺場，反映現時細單位仍屬市場最愛歡迎類別。

美聯住宅部行政總裁布少明預期，樓盤入伙後呎租有望達90元。不過近期市場觀望氣氛濃厚，所以將全月一手成交宗數預算由2,000宗下調至1,500宗。◇ 

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