房協年底檢討租金調整機制

立法會一個委員會昨日討論房協出租單位租金調整機制。房協行政總裁黃傑龍會上表示，房協年底會檢討租金調整機制。會議又通過無約束力動議，要求房協來年加租幅度不能高於通脹。

房協今年底將會按機制檢討轄下21條出租屋邨租金，決定明年租金調整幅度，立法會房屋事務委員會昨日討論房協租金調整機制。

工黨議員張超雄批評，房協加租幅度高於通脹不合理，對租住的長者造成很大困擾。議員劉小麗亦質疑房協考慮調整租金時，只因應市場水平而非基層市民的生活水平，認為應設立機制監管租金的調整水平。兩人都建議應儘快向長者提供類似房委會的租金津貼。

公民黨議員郭家麒則批評房協近年不務正業，自2008年重建觀龍樓第一期後，再沒出租屋邨項目落成，反為大力發展私人重建項目，前年的投資收入更高達23億港元，認為房協能將收益用於補貼廉租屋。

黃傑龍指，房協每兩年檢討租金水平一次，去年租金加幅為8%，較通脹略高，是由於維修費用高於通脹，又稱過去4次加租幅度溫和。他表示，希望年底有數據後會與不同團體商量，檢討租金調整機制，但他目前難以承諾加幅是多少，強調調整幅度要兼顧屋邨營運及維修成本。

對於多位議員要求房協向基層及長者租戶提供租金援助，黃傑龍說，今年檢討租金時，會一併檢討，但不希望跟現有社會福利政策重疊。

委員會最後通過兩項無約束力動議，包括租金加幅不能高於通脹，及為低收入人士提供租金援助。◇

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