台灣近航空城別墅 國王山莊

全球一體化讓國家和地區的距離縮短，世界航空網的連接點—機場，成了經濟活動的引擎，圍繞附近的航空城紛紛出現。2015年胡潤報告中首次提到了「全球公民」的概念：這些「全球公民」簽證自由、財富自由、接受過海外教育、擁有多國的朋友圈和商務圈，享受著多地、多國的生活。

台灣獲選全球最宜居住地

該案主臥衛浴。

「國王山莊」電梯別墅單層空間寬敞，並設有中央集塵系統。

2016年全球最大旅外人士網站Inter-Nations公佈，台灣為「全球最宜居住地」。這是針對旅居191國超過1萬4千名外籍人士所做得調查，InterNations創辦人齊克（Malte Zeeck）指出，「台灣是大贏家，在生活品質和個人收支兩個項目中都獲得最高評價。台灣顯然做對了！」

保留著中華傳統文化的台灣充滿活力，合理的物價水準、友善的人民性格，當地各城市都有恢復傳統文化的讀經班、書法學習，也發展更多台灣特色的體育活動，如：攀岩、獨木舟、夜跑、騎單車，還有許多藝術活動、小書店在城市各角落中生根。

調查顯示，64%駐台外派人員有意留在台灣3年以上，更有36%的人考慮永遠留在台灣。居住近10年的IKEA宜家家居集團董事凌思卓（Martin Lindstrtröm）說：「台灣是亞太地區的隱藏版寶石，生活在台灣，很容易就把這當作自己的家。」

航空城與高鐵特區閃亮交織

想生活在台灣，輕鬆往返亞洲各國，座落在桃園的「航空城與高鐵特區」附近的「國王山莊」是理想的據地；坐享交通便利，又保有美式莊園的生活品質。驅車到桃園機場只要20分鐘、高鐵10分鐘，四周千頃良田，夏夜涼風習習，集台灣過去的純樸與現今的榮華於一身。

台灣高鐵在通車後，拉近了桃園與台北的距離，搭高鐵到台北精華區只要19分鐘。面對天價般的台北建築，許多人順勢搬到桃園，如：南崁、藝文特區，經過20年，已是生活機能成熟區段。而同在桃園的高鐵特區緊鄰「航空城」，是台灣重大開發案之一，去年已完成公聽會。

桃園市長鄭文燦今年5月3日於市政會議主持「桃園航空城公司董事長宣誓典禮」時說，預計「桃園航空城計劃」今年將完成都市計劃調整、明年完成地上物查估、補償作業等區段徵收準備作業，以合理必要的開發範圍為考量，進入實質開發階段；因為看好未來，已經在此高鐵特區購地的國際物流大廠包括：DHL、富邦Momo購物公司、錦宏氣密窗、PCHome等大型企業。

「國王山莊」王者之風

「國王山莊」電梯雙拼別墅位於萬畝綠意中，高鐵特區還有個美麗的名字「青埔」，取意於這裡是一大片青草地，上千的埤塘星羅棋布。開發商麒寶建設曾獲台灣第14屆國家建築金獎。

「國王山莊」離高鐵桃園站車程10分鐘，但不在吵得沸沸揚揚的高鐵特區內，麒寶開發董事長許董特意找了一塊相等距離但反方向的土地，兼具交通優勢與休閒氛圍，為專業人士、高階主管、退休族群打造舒壓別墅，不但低建蔽率，容積也只用了一半。社區內有籃球場、小型農場，社區外則是桃園自行車隊、親子最喜歡的自行車路線，位於田中央，夏日騎車，涼風陣陣。

許董說，不同的空間規劃，就會帶給住戶不一樣的生活樣貌：「這麼好的地點，為什麼要蓋得滿滿呢？方正寬大，才是王者之風。」另外，桃園台地為卵礫石層，基本土質為紅黏土，且無地震斷層、不淹水、沒有颱風，是台灣最佳的住居地區。

選好地建設要真材實料

「國王山莊」每戶可擁土地約3,660平方英尺（約103坪），室內空間規劃更加寬廣，每層皆有一小客廳、二臥室。與其它別墅建案不同的是，「國王山莊」室內格局方正，非慣有的狹長型，一進入屋內，就能令人放鬆心情。頂樓閣樓的二扇窗戶刻意設計在對向，除了考慮視覺景觀的平衡之外，更可創造對流風向。

台灣建築金獎「麒寶開發」精工打造麒寶開發屬於桃園在地建商，在當地開發超過26年，許多老住戶遇到任何問題，還習慣請麒寶幫忙，具有一定的口碑。許董的要求從選地開始：「一定要乾淨，不能以前是福地（墓地），周遭也不要有厭惡性的設施。」他出身土木，對板模、綁鋼筋、灌漿等都十分熟悉，經常親自到工地盯場，工人絲毫不敢亂做。許董表示，結構體攸關居住品質，寧可事前多費心神。

台灣是保留中華傳統文化最好的地方，電梯別墅「國王山莊」又位在交通便捷之處，當航空城啟動後，各大公司總部移駐，將有更豐富的城市面貌。「國王山莊」僅餘6戶，歡迎回來為自己買下一座未來的宜居樂園。

桃園樓價是台北的1/5

桃園高鐵特區目前成交價格是台北房價的1/5左右（視地區而有不同），明年台灣重大建設航空城計劃開始開發後，將促成更多房市交易。「國王山莊」屬於傳家產品，桃園高鐵特區多是大樓，這種擁有田野環境的電梯別墅較為珍稀，一般接手買家皆為企業家或專業人士。

對於想移民到台灣的客戶，「麒寶開發」將盡力協助，「國王山莊」是社區型別墅，有管理服務，可代收文件、包裹等，社區管理費每35.5平方英尺為1.2元美金，粗略估計每戶每月繳交管理費166元美金。◇

「國王山莊」精品限量出品，只有8戶，現已售出2戶，僅餘6戶。新樓已經落成，歡迎到台看實景屋舍。

國王山莊尊貴顯赫‧一戶一王國

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基地位址：桃園市中壢區山佳二路 229 號
（Google導航請定位「中壢區月眉路一段395號」）
案場電話：(8 8 6)3 - 4 9 8 6 7 6 6
　　　　　臺北時間上午九點至下午六點
海外讀者：cibotw@gmail.com（24小時內回訊）
查訊熱線：+852 6159 6358 吳小姐