大陸房價泡沫最大的十個城市

據陸媒報道，數據顯示，大陸樓市泡沫顯而易見，10個城市房價泡沫最大，在這些城市投資房地產危險。

據公眾號「金融深度」4月20日消息，房價有沒有泡沫，目前全球比較公認的是用「房價收入比」來衡量，即住房價格與居民家庭年收入的比值。其數字越大說明買房越困難。

易居研究院發表的《全國45個大中城市房價泡沫研究報告》顯示，2016年前三季度全國商品住宅房價收入比是7.6，高出了公認的合理範圍。

對於中國城市的房價收入比，易居研究院發佈的房價收入排行榜上，深圳排第一，其房價收入比達創紀錄的37倍！即在深圳單個家庭不吃不喝37年的收入總和才買得起一套房。

房價收入比第二名的上海是22倍；排在前面的還有三亞、北京、廈門、南京、廣州、天津、太原、杭州、蘇州等等，這些城市房價收入比都超過了10倍。

據世界銀行提出的概念，發達國家正常的房價收入比一般是1.8～5.5之間，發展中國家在3～6之間。如高於這個範疇表示房價偏高，房地產存在泡沫，高出越多泡沫越多。

美國房價比最高達5左右，之後就是2008年的次貸危機，房地產泡沫破滅。

報道稱，大陸樓市泡沫顯而易見。官方擔心，如果房地產泡沫破滅，會產生系統性風險，危及經濟穩定和金融安全。

官方最新數據顯示，3月份，大陸70個大中城市中，62個城市房價環比繼續上漲。

4月19日，中共國家統計局官員潘建成發表文章稱，大陸樓市泡沫風險是在行政手段干預下被短時間控制住，只是被雪藏，時機成熟還是有可能被引爆。 ◇

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