政府昨日公佈明年1至3月的賣地計劃，連同鐵路及市建局項目，可提供約3,610個單位，按季減少逾兩成。發展局局長陳茂波表示，供應減少與政府土地不足和樓市走勢無關。

下季政府將推出兩幅住宅地，分別位於沙田及啟德。港鐵西鐵錦上路第一期物業發展項目，以及因應南港島綫通車，延至明年招標的黃竹坑站第一期，合共可提供約2,450個單位。市區重建局中環項目則提供約115個單位。3者可供約3,610個單位，按季減少逾兩成，也是三個季度以來最少。

發展局局長陳茂波強調來季供應減少，與政府土地不足和樓市走勢無關。他解釋政府考慮到今個財政年度首三季度土地供應已達1萬5千多個單位，連同下一個季度，加起來已較全年目標1萬8千個單位超出1,400多個。他又透露，明年第一季的土地供應肯定會超過5千個單位。

被問到近年新建成單位愈來愈細，政府會否限制發展面積。陳茂波回應，政府非常關注市場上出現「納米樓」，指這些單位買入容易，賣出難，提醒入市的市民須小心。又反駁政府樂意見到這些「納米樓」，因為這些細面積的單位能幫政府達標的說法。他強調由2012至13年度開始，政府推算每幅土地可以興建多少單位時，最低面積是用50平方米，個別用地用60、70甚至90平方米計算。

另外，政府來季會推出3幅商業／商貿用地，分別位於中環、長沙灣及啟德，3幅用地合共可提供約27萬平方米樓面面積。又會有一幅位於葵涌工業地招標，該用地可提供約1萬7千平方米樓面面積。◇

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