日前，在中共央行召開的金融市場工作座談會上，央行在談到住房信貸政策時表示，要進一步完善區域性差別化住房信貸政策。聯繫到近來大陸一線及部份二線城市推出的住房限購政策，有分析認為大陸樓市風向有變。
4月21日，央行表示要按照因地制宜、因城施策的原則，完善區域性差別化住房信貸政策，促進住房信貸市場平穩有序運行。有報道認為，面對今年第一季度樓市熱潮，央行這個表態說明針對樓市貸款的政策隨時有可能出台。
央行4月20日公佈的數據顯示，今年第一季度人民幣房地產貸款增加1.5萬億元（人民幣，下同），同比增加5,045億元。
第一季度個人購房按揭款增加1萬億元，同比多增4,309億元，都創下2010年央行開始發佈金融機構貸款投向統計報告以來的新紀錄。
而金融機構第一季度人民幣各項貸款增加4.61萬億元，同比增加9,301億元。顯示今年第一季度所有新增貸款中超過21%流向了個人購房。
央行研究局首席經濟學家馬駿對此表示，對於未來的貨幣政策操作要考慮到貨幣信貸增長對未來物價的走勢和房地產價格的影響。
南京21日傳出樓市限價政策已經寫入南京的調控中，並將於近期出台。從近日公佈的房價數據來看，深圳、上海、北京等城市的房價已經開始降溫。
有業內人士認為，樓市調控政策正在由中央層面統一出台政策，變為地方政府自行調整。
六類房子不要買
有民眾表示，現在房價這麼貴，有人傾其一生的積蓄才可以買到一處房子，所以買房子要謹慎，有網民總結了六類不能買的房子，該文近來在大陸網站熱傳。
1. 產權不明的房子。
2. 配套老舊的房子（適用於二手房）。
3. 位於工業區或高壓線旁的房子。
4. 近交通要道的房子。
接近交通要道的房子會有大量的車流和人流，會受到巨大的噪音困擾，出行安全方面也存在隱患。
5. 頂樓房。
頂樓房冬冷夏熱，另外，居住一段時間後容易出現漏雨現象。
6. 戶型功能有缺陷的房子。
一些功能分區不合理，廚房、衛生間沒有窗戶或者戶型獨特的房子千萬別買，買了住著不舒服，想要出手會更難。◇
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