花旗維持今年樓價升8%預測 料兩年累升15%

花旗發表報告指，維持本港今年樓價升幅預測8%，並預計2026至2027年累計上升15%。該行指，樓價信心回升及投資需求復甦，將支持新盤價格走強，並帶動盈利增長。

花旗研究創新實驗室調查顯示，65%受訪者較6個月前更看好樓市，42%預期未來一年樓價上升，另42%預期持平；69%計劃未來12個月置業。地區方面，沙田（6%）、啟德（5%）、荃灣（5%）、黃竹坑（4%）、元朗（4%）及觀塘（4%）為熱門選擇。

投資需求方面，19%受訪者計劃買樓作投資，10%計劃出租，71%傾向購買新樓。花旗認為，新盤需求有助支撐樓價及發展商銷售表現。

零售方面，34%受訪者減少線下消費，逾20%轉向網購或北上消費。@