煥然壹居首日沽19伙

位於啟德，由市建局資助出售房屋計劃單位的「煥然壹居」，共有338個單位，售價由約340多萬至660多萬港元。昨日264位符合資格的準買家，首批有68位被安排到售樓處揀樓，當天共售出19個單位。

市區重建局（市建局）昨日（5日）展開「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位的售樓程序。按電腦抽籤獲得優先購樓次序的534位申請者中，只有264位符合資格，並獲邀由4月5日（星期二）至4月8日（星期五）期間進行揀樓。昨日共售出19個單位，包括4個開放式單位、12個一房單位及3個兩房單位。

「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎，有三幢高座（H1, H2, H3）及一幢低座（L1）的住宅樓，提供484個單位，其中338個實用面積介乎約332至568平方呎的開放式、一房及兩房單位作為資助出售房屋計劃單位。售價由約340多萬至660多萬港元。

據市建局的購樓規定，「煥然壹居」以巿價80%出售，日後買家轉售時需補回20%的折扣優惠；但市建局於2016年3月18日重估單位的市值以釐定補價折扣率，經計算後，補價的折扣率約為14%。

市建局於2016年4月1日起開放29個單位供所有合資格的準買家預約參觀。該29個單位是作為「煥然壹居」338個資助出售房屋計劃單位的「相若住宅物業」。

市建局在未來幾星期將陸續按優先次序邀請合資格申請者進行揀樓，預計單位可於今年第3季交付買家。

「煥然壹居」採用優質實用及可持續建築設計，並獲得香港綠色建築議會綠建環評的暫定鉑金級證書。

市建局昨日安排68位中籤準買家分批到大角咀售樓處揀樓，之後一連三日（到4月8日）再安排約200位準買家揀樓，買家需現場支付15萬港元的銀行本票作訂金。

唯在樓市吹淡風下，「煥然壹居」昨日第一個小時僅有9位準買家到場，昨日共售出19個單位，包括4個開放式單位、12個一房單位及3個兩房單位。

但有一位買家郭先生認為折扣優惠增加對自己無益處，最終決定放棄。

另一位被安排在今日揀樓的準買家歐先生，昨日到場查看，他表示，以600萬港元購買「煥然壹居」一個兩房單位，若以同等價錢，在同區可「大把選擇」，故不排除今日也會放棄揀樓。◇

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以巿價80%出售日後轉售需補回20%的折扣優惠