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與其它公司相比,A股上市公司是大陸最優秀公司的代表,有著較良好的盈利能力,不過在房價一路高歌的一線城市房地產市場中,不少上市公司就算拚盡一年利潤也屬於無力購房一族,甚至有的上市公司拼上一年營業收入也買不起北上廣深一套房子。

當前,深圳市區一套位置較為優越、稍具品牌優勢的商品房價格十分貴,如香蜜湖水榭花都已賣到12萬元/平方米(人民幣,下同)。事實上,深圳千萬房價只是一線城市的縮影,在上海靜安區或是黃浦江邊,價格超過千萬的住房已經佔了50%,其中上海華潤外灘九里樓盤,1,500萬或已買不到大三房了;北京的房價就更不在話下了。

做一年夠不上一套住宅

據統計,以發佈2015年年報的412家上市公司為準,滬深兩市共有46家公司的全年淨利潤不足1,500萬元。而該利潤竟買不到深圳市區的一套位置較為優越的普通商品房。

淨利潤不行,年營業收入同樣也飆不起。*ST星美的年報顯示,2015年公司營業收入為1,344萬元,合計實現淨利潤130萬元。這意味著,該公司就算用上2015年全部營業收入也還夠不上一套深圳的普通商品房。

而資料也顯示,兩市有112家上市公司在2015年淨利潤不足5,500萬元,均不抵一套5,500萬元的深圳灣1號的豪宅價格,而這一比例佔已發佈年報上市公司的27.18%。

千萬成一線購房起步價

據悉,在投資客的推動下,中國傳統新年假期後,北上深房價繼續飆升。截至目前,一線城市10萬以上單價的住房比比皆是,若想入手改善性住房,1,000萬已成起步價。如在21日,上海虹口區某均價達8萬元、每套房屋的銷售均價接近1,000萬元的新項目一天售完352套房源。

面對如此高企的房價,普通民眾需用多少年才可以在一線城市購買一套房子成為當前熱議。以深圳為例,中共國家統計局深圳調查組發佈資料顯示,按去年深圳樓市均價每平方米3萬1,865元來計算,一個人買不到半個平方米,夫妻兩人積攢一年的錢買一個平方米還有相當的差距。◇

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