沙田第一城低層兩房446萬獲承接，實用面積約304方呎，實用呎價約14,671元。

利嘉閣地產沙田—第一城分行首席聯席董事何億儂（Jay）表示，該行客戶董事麥振興（Tabo）及許振明（Daniel）最新促成上述二手買賣成交，易手單位為4期43座低層D室，採兩房間隔，望開揚市景。何氏透露，新買家透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定目標放盤，客人鍾情屋苑周邊生活配套及交通網絡極為便利，加上單位間隔方正實用，睇樓後非常滿意，遂決定以446萬元購入上址自住，屬低市價成交。

該行指原業主為投資者，於1996年以約147萬元購入上址作長線收租，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約299萬元，物業升值逾2倍。@

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