受前工程顧問公司「鴻毅」停運影響而導致大維修陷入僵局的牛頭角安基苑，今日（12日）召開特別業主大會。會議以超過99%的贊成票數，議決通過接納由市區重建局協助招標的「富匯測量師有限公司」擔任獨立工程評估顧問，負責審視現有工程進度及擬備新標書。有居民反映，屋苑棚架搭建已接近一年，面對風季將至，擔心會出現安全隱患。

安基苑原有的大維修工程由「鴻毅建築師有限公司」擔任顧問，唯該公司因涉及大埔宏福苑火災及執法部門調查而停止運作，導致安基苑工程自去年12月起停擺。市建局隨後介入，協助受影響屋苑委聘獨立評估顧問。

根據大會公布資料，市建局於今年5月發出招標文件，在收到的10份回標中，僅4間公司提交齊全文件。最終經評標選定「富匯」，相關顧問費約41.8萬元將由市建局全數資助。

「富匯」董事總經理何鉅業在會上表示，將指派至少6名職員參與工作，目標在45個工作天內提交三份關鍵文件，包括《修復與關新工程現場情況報告》、《鴻毅工作評估報告》以及《替代顧問招標文件》。工作範疇涵蓋評估已完成但未支付的工程費用，以避免法團與承建商陷入法律糾紛，同時會將未完成工程資料納入新標書，以降低日後招標風險。

居民：最大隱憂是治安防火

安基苑法團主席在會上透露，自今年初起已不斷向政府部門求助，形容是「苦等7個月」才迎來轉機，並指獨立顧問的招標內容由市建局擬定，法團並無改動權限。

現場有近200名業主及代表出席。居民方保僑向傳媒表示，大廈外牆棚架已架設接近一年，最擔心目前正值風季，棚架在長期風吹雨打下可能存在結構安全問題。另一業主則指出，現時最大隱憂在於治安與防火安全，擔心有人利用棚架作不法行為，並對工程能否在今年內復工持悲觀態度，預計即使新顧問進場，重新招標等程序仍需時日。

除安基苑外，全港約有40宗大維修個案原聘用「鴻毅」為顧問。市建局表示，其中37宗涉及使用「招標妥」或資助計劃的個案將獲全數資助聘用獨立顧問的費用，餘下3宗則可以收費服務形式獲得技術支援。

此外，同樣聘用「鴻毅」及「宏泰」的屯門美樂花園，日前亦在業主周年大會通過，待市建局推出加強版「招標妥」後重新進行招標程序。@

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