近期，擁有百萬粉絲的資深房產分析博客「一路向北」（北哥）抖音帳號被發現遭到永久封禁。該博客長期以「深度唱空樓市」著稱，在多期影片中直言樓價將持續下跌、掛牌量將繼續增加，並多次公開建議粉絲「去房產化」，主張未來更具價值的是現金而非房產。

據海外及中國國內多個社交媒體帳號披露，2月17日，房產博客「一路向北」的短片平台帳號被永久封禁。根據多家自媒體及新浪財經網站的消息，此次封號時間恰逢黃曆年初一。平台方面尚未公布具體違規原因，但外界普遍推測，其言論涉及「唱衰經濟與樓市」、強化負面預期，觸及平台對經濟類內容的管控界線。

網民質疑言論收緊

遼寧網民黃先生接受記者採訪時表示，這宗封號事件本身，比博客的觀點更值得關注：「最近幾個月，我們發現在網上發帖議論樓價下跌、餐廳關門、店舖停業的影片少了很多。我算了一下，超過九成五，明顯是被平台禁播。有些博客繞彎子唱空房地產、樓價，都能被精準識別，我現在也不說了。」

中國的房地產作為宏觀經濟的重要組成部份，網民是否可判斷市場走勢？河南律師陳先生在接受《大紀元》採訪中表示，唱多與唱空都是市場討論的一部份。如果一種觀點僅因「悲觀」而被排除出公共討論空間，「這對老百姓或者消費者來說都是不公平的，因為想買樓子的人需要看到非官方媒體的評論，了解真實的市場價格。無論你唱好還是唱衰，在網上展示的是觀點，看的人自然會做出判斷。」

平台加強經濟類內容管理遭質疑

不少網民留言表示，「樓價跌是事實，說出來就封號？」「不讓唱空，只能唱多嗎？」也有人質疑，「市場本來就有漲有跌，為甚麼只能允許唱多的聲音存在？」部份網民認為，平台對經濟類言論進行選擇性審核，甚至封號，但封不住現實的慘狀。

去年秋季以來，微信、抖音等影片平台有關被指「散布悲觀情緒」的言論，遭到限流、封號等限制。與過往比較，反映街道冷清、人流稀少的影片開始減少。

翻看網民轉發的「一路向北」影片，發現他長期在直播中分享、討論房地產走勢、家庭資產風險和經濟環境變化。他反覆提醒觀眾：樓價仍可能繼續回落，二手樓掛牌量增加，各行業盈利空間縮小，普通人賺錢越來越難。這些觀點並非聳人聽聞，而是許多家庭正在經歷的現實。

學者認為，北哥的言論觸犯了中共的底線。獨立學者嚴力（化名）表示：「在中共主導的輿論體系中，問題從來不在於言論是否符合事實，而在於言論是否符合當局的政治需要。比如老百姓應該知道甚麼，應該看甚麼，一向不是自己的選擇，而是當局需要你接受的內容，牆內的東西可以看，翻牆就違法。」

嚴力認為，房地產在中國從來不是單純的市場行業，而是中共政權財政結構的支柱。地方政府依賴土地出讓金維持運轉，一旦失去土地財政，除了政府運作難以暢通，那些數以億計的利益集團手中的財富也將大幅萎縮。

據官媒數據顯示，2026年1月，70個城市新建及二手住宅價格環比呈延續性下行態勢，市場進入「深度調整周期」（即大幅回落階段）。一線城市新房環比下降0.3%，二手樓環比下降0.5%；上海、北京、廣州、深圳的二手住宅同比分別下降6.8%至8.7%，二三線城市二手樓價格也呈現連續下降。#

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