葵涌作為香港重要的工業及食品加工樞紐，區內配備完善配套的大型工業空間一直需求殷切。美聯工商客戶經理袁錦標表示，該行獲業主委託，代理葵涌大連排道21-33號宏達工業中心中層出租事宜。該單位建築面積約6,799平方呎，以食物工塲連辦公室的格局打造，月租為約108,000港元。最大優勢在於工場內已具備生財工具，包括：兩個凍倉、炒爐、電磁爐、蒸櫃、炸爐、製冰機等，並已鋪設300A三相工業電力，租客可即時承接，無需投入龐大設備資金，真正實現「即租即營運」。
袁錦標指出，此工場為難得的現成生產基地，樓底高約10呎9吋，規劃實用。除上述生產設備外，其硬件規格亦相當出眾：樓面負重高達每平方呎150磅，結構穩固；配備獨立冷氣系統，確保環境符合食品作業要求。物流動線方面，大廈設有多達14部貨梯及4部客梯，並配有卸貨台，原材料與成品內部流轉極具效率。
袁錦標補充，物業坐落於葵涌成熟工業區，周邊供應鏈支援充足。地理位置優越，毗鄰主要幹道，配送車輛可便捷往返港九新界各區，能高效服務本地餐飲、機構及學校等市場。對於計劃設立或擴充中央廚房、食品加工廠的經營者而言，此全配套、高電力、可立即投產的工場單位，是市場上不可多得的實業首選。@
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