隨著柴灣區工業及物流業持續轉型升級，區內對位置優越、實用性高的地廠需求日益增加。美聯工商營業董事吳偉華先生表示，該行獨家代理柴灣安業街6-10號合明工廈G樓B室全層出售事宜。該物業建築面積約3,637平方呎（未核實），意向售價為3,500萬港元，平均呎價約9,623港元。單位現狀為全層連租約出售，目前由兩組租客承租，合共月租11.6萬港元，租約期至2027年，為買家提供即時穩定租金收入。按此租金計算，可為買家提供約4.0%的穩定租金回報，為買家提供即時穩定租金收入。
吳偉華續指，此物業具備多項罕有優勢。單位為地廠單邊設計，享有三面單邊格局，對街面寬約127呎，門面特闊，採光充足，間隔實用方正。另外，物業樓底特高，且設有寬闊出入口，可供車輛直接駛入，極適合倉儲、物流、汽車服務或大型展示等用途。其三，業主叫價貼近市場估價，出售意欲明確，為買家提供理性入市機會。
吳偉華補充，物業地理位置優越，坐落於小西灣核心工業區域，毗鄰區內大型商場及住宅項目，兼備穩定的社區商業需求與人口支撐。交通方面，物業鄰近主要幹道，往返港島東及九龍區極為便捷，周邊亦設有多條巴士及小巴路線，網絡完善，無論日常營運、客戶到訪或貨物運輸均十分便利。此類集稀缺地段、獨特格局與穩定回報於一身的優質地廠，預期將獲投資者及實業用家垂青。@
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