施政報告｜戴德梁行：建議持續增建公營房屋、爭取集中採購優惠

戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權先生就2025/26年度施政報告以下議題作出回應：

優化土地資源分配 加快公營房屋供應

本港土地資源分配政策對市民生活影響深遠，樂見政府近年積極推動簡約公屋及其他資助房屋，整體政策方向有助改善市民居住環境。即使該行見到政府積極推出不同政策，協助市民安居，但其認為政府仍需要持續地增建公營房屋，並加快公屋資源流轉。

降低成本提升效率 加快土地發展步伐

發展土地主要難點在於建造成本持續高企，該行樂見政府以多管齊下方式降低建築成本及優化流程設計。趙氏建議政府在此基礎上，進一步合理並適時調配財政、人力等資源；同時主動加強與中央溝通，爭取更多符合本港需求的中央集中採購優惠，壓縮建材、設備等核心成本，提升整體成本效益。此舉有助加快土地供應步伐，為市場提供更穩定及可負擔的發展空間。

地積比率跨區轉移　助力重建推進

該行支持政府以更具彈性的方式推動市區重建，特別是放寬地積比率跨區轉移的安排，有助提升重建誘因，亦可有效緩解收地和補償上的爭議與困難，讓重建項目更順利落實。

豐富置業階梯 助市民安居置業

除持續增建公屋外，趙氏樂見政府為經濟能力一般的家庭提供置業機會。在居屋供應顯著增加的情況下，將綠表配額比例調升，協助更多公屋租戶能夠自置居所，同時讓其他公屋輪候申請者得以更快「上樓」，達致雙贏。

另趙氏亦樂見房委會計劃再增加1,000個配額予合資格白居二人士，其中一半會撥予40歲以下青年家庭及一人申請者，好讓年輕家庭實現置業夢。@