粉嶺名都中層兩房390萬轉手,實用面積376平方呎,實用呎價10,372元。
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,臨近年尾,節日氣氛逐漸升溫,上水及粉嶺區本月暫錄約31宗成交,與上月同期相若,分行最新錄上述二手買賣交投,乃名都本月首宗成交,易手單位為3座中層C室,採兩房間隔。據了解,9月放盤時叫價約428萬元,單位屬遺產貨,日前議價後以390萬元易手,減價38萬元。
賴氏指,新買家為外區客,見單位價錢合理,交通便利,即入市單位打算先收租一段時間,其後再收回作自住之用。
該行指原業主則於2010年以180萬元購入上址,持貨14年,是次沽出單位獲利約210萬元離場,期內升值約1.2倍。@
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