房委會：華富邨第3期清拆料提早6年

房委會今日（6日）公布，華富邨重建計劃第3期提前清拆及遷置，預計華翠樓和華景樓的租戶可提早約6年遷入新華富邨第1期；並公布彩虹邨重建計劃第1期清拆及遷置安排。

房委會表示，運輸及物流局和路政署確認南港島線（西段）將由原有重型鐵路方案，改為智慧綠色集體運輸系統，華富邨華安樓及華樂樓為配合原有重鐵方案而預留的土地可提早釋放。

故在華安樓及華樂樓的租戶遷入接收屋邨華景街公營房屋項目後，房委會將隨即清拆華安樓及華樂樓，並於現址動工建造新華富邨第1期，用作華富邨重建計劃第3期華翠樓和華景樓租戶的遷置資源。

新安排預計可讓華翠樓和華景樓的租戶提早約6年，於2034年第二季遷入新華富邨第1期的新建接收大廈。華翠樓和華景樓的目標清空日期相應由原定的2040／41年度，提前6年至2034／35年度。

彩虹邨重建計劃方面，房委會宣布，第一期清拆包括碧海樓、金碧樓和丹鳳樓三座樓宇。受影響租戶由今日起至2029年4月的目標清空日期，約有52個月的通知期以遷出單位。

房委會表示，將重新安排樓宇的布局，分三期把屋邨的界線後移，騰出部份現時彩虹邨用地，以配合政府進行道路改善工程，故特意將丹鳳樓納入第1期清拆，從而盡快提供毗鄰彩虹交匯處的土地，以進行道路擴闊工程，增加行車線改善車流；亦可加建巴士停車灣，避免巴士佔用行車道等候上落客，改善彩虹交匯處的交通。

為協助邨內特色店舖及小商戶繼續營業，房委會將透過社區參與活動發掘別具特色和值得保留的商戶，讓他們參與競投在接收屋邨或原址重建邨預留的新商業單位，或其它房委會現有零售設施內的指定空置商舖及檔位。中標者在新租約下可獲3個月免租。若合資格商戶放棄參與此特設招標安排，便會獲發放一筆過替代津貼125,000元。

此外，房委會會進一步研究，於新彩虹邨設計中考慮融入舊邨獨特的設計元素，也會透過新的建築設計手法，並考慮保留彩虹邨文化特色，如懷舊店鋪招牌和地面街舖設計。

同時，現居於第1期重建樓宇的長者，如有需要調遷往第2、3期的樓宇，可以提出邨內申請，並會獲酌情處理。但彩虹邨並無可供編配予一人家庭的細單位，因此一人家庭只會獲安排調遷往其它屋邨。

第1期清拆牽涉約1,970個住戶，同區的新美東邨將預留約2,450個單位，足以讓他們全部遷置入住，預計於2028至2029年開始入伙。受影響住戶亦可遷往其選擇的任何地區的合適翻新公屋單位。

策劃小組委員會亦在今日會議上通過，將有2,576個公屋單位的宏照道第1期發展計劃轉為綠置居項目，連同宏照道第2期，總共提供4,043個單位。待資助房屋小組委員會通過相關銷售計劃的銷售安排後，受第1期清拆計劃影響的彩虹邨住戶如欲購買資助出售單位以代替遷置，將可於目標清空日期前優先選購資助出售單位，包括宏照道第1期和第2期的單位。

受影響的住戶將獲發放住戶搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由10,030元至31,910元不等，以協助他們支付部份搬遷開支。一人和兩人住戶亦可選擇領取單身人士津貼／兩人家庭津貼，代替接受公屋安置。今日的聯席會議亦通過單身人士津貼／兩人家庭津貼金額分別調整為78,820元及96,050元。@