房協主席認現金流有壓力 強調財政穩健

本港樓市下行，房協主席凌嘉勤今日（24日）在一個電視節目承認現金流有壓力，現時建樓支出較多、收入較少，預料未來會出現現金流缺口。不過，他指待項目落成現金回籠，預測未來財政基本上穩健。

房協推出的「朗然」是其首個虧損的資助出售房屋項目，現時因工程問題而延遲。凌嘉勤表示「朗然」會按機制定價，現時建築工程已平頂，預料明年可確定揀樓時間。

凌嘉勤又指，未來5年房協單位供應量多，預料有17,000個新落成單位，當中9,000個屬安置單位，供受清拆影響的居民優先申請，但要及時落成具挑戰性，政府已承諾會免地價以減輕負擔。

另外，位於荃灣油柑頭的首置盤地皮早前流標，政府轉交房協接手。凌嘉勤說，該項目要額外負責地盤平整、道路擴闊，而且整體成本高，正與政府商討以降低成本。

今年《施政報告》提出收緊公屋富戶政策。凌嘉勤表示，會儘量跟隨當局政策，但因房協不像房委會有《房屋條例》，執行上需以租約處理。有關收緊富戶政策會在新租約中反映，至於舊合約如何處理他則沒有透露，稱要小心處理和研究，基本上有方法處理得到。＠

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