本財年至今地價收入僅37億 新財政預算案將更新估算

港府本財政年度的首5個月，未計入發行及償還債券款項下，已錄得2,010億元赤字，遠超《財政預算案》中預測的全年綜合赤字1,438億元。財經事務及庫務局局長許正宇稱，政府會檢視政府財政的最新情況和預測，並制定措施以期在未來數年恢復收支平衡。

選委界立法會議員何敬康質詢當局，本財政年度賣地收入情況令人擔憂，問政府有何計劃在本財政年度餘下的數個月，追回與預計相差的近300億元地價收入。許正宇書面答覆時，指本財政年度招標售出的土地，以及涉及私人協約、契約修訂、換地等土地交易的收入，截至本年10月底，合共約37億元。

他解釋，是由於推售土地步伐和地價收入，往往受物業市場狀況和經濟環境影響，因此地價的實際收入與估算亦會出現差距，並指政府會按季預先公布下一季的賣地計劃，亦會保留彈性，視乎情況在季度中加推用地。政府會在明年2月公布的2025至26年度《財政預算案》，更新地價收入估算。

許正宇表示，政府有決心克服公共財政面對的挑戰，並提到4項增加收入措施，包括薪俸稅和個人入息課稅標準稅率兩級制、上調10%商業登記費及分行登記費、實施住宅物業累進差餉制度、徵收酒店房租稅，徵收酒店房租稅每年合共為政府帶來約31億元收入。

此外政府將由明年起，向年度總收入7.5億歐元（61.88億港元）或以上的大型跨國企業集團，實施百分之15的全球最低稅率，及徵收香港最低補足稅。按現時估算，預計由2027至28年度起，每年可為政府帶來約150億元的額外稅收。政府計劃於明年1月或以前，向立法會提交有關條例草案。

許正宇又表示，考慮到推展北部都會區及其他基建項目的步伐，政府計劃在2024/25年度至2028/29年度，每年發行合共約950億至1,350億元的政府債券，實際發債量會考慮公共財政狀況、市場狀況和工程進度等因素，預計期間政府債務與本地生產總值的比率將介乎約9%至13%。@

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