青衣青怡花園中層三房523.8萬轉手,實用面積約547方呎,實用呎價約9,576元。

利嘉閣地產青衣區分區董事陳志傑(Steven)表示,葵青—青衣青怡花園分行副經理盧婉儀(Jenny)及高級客戶經理何翠雁(Chrys)共同促成上述二手買賣交投,易手單位為青怡花園1座中層H室,屬三房一套房間隔,向西南,望樓景。陳氏指,新買家為換樓客,早前經利嘉閣真盤源平台物色青怡花園三房單位,見上址放盤即聯絡代理睇樓,客人鍾情單位位處單邊,享開揚景致,遂落實洽商。

據了解,原業主約兩個月前以600萬元放售單位,議價後以523.8萬元成交,減價76.2萬元,成交價及呎價均屬屋苑三房戶本年至今的新低水平。

該行指原業主在1986年以約37.4萬元一手買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約486.4萬元,期內物業升值約13倍。Steven補充,該屋苑現有約33個單位放盤,最低入場費由約370萬元起。@

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