沙田皇御居低層一房643萬沽出，實用面積473平方呎，實用呎價13,594元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月暫錄約45宗成交，較上月同期大增約7成，其中沙田皇御居剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣交投，易手單位為皇御居低層C室，採一房間隔，開價約680萬元，日前議價後以643萬元獲承接，減價37萬元。據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即承接單位自用。
該行指原業主於2020年以約710萬元購入單位，持貨4年，是次易手賬面蝕讓67萬元，單位期內貶值約9.4%。@
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