香港零售市道面臨前所未有的挑戰，尤其是奢侈品消費，因大陸遊客消費模式改變，尖沙咀廣東道「恬靜如水」。由於內地經濟在疫後根本沒有恢復過來，樓市危機越演越烈，豪客光輝不再，失去了購買名牌的荷包實力，導致全球高端品牌企業股價人仰馬翻，慘不忍睹。
何以標題會用上兩個數目字？先說1856乃Burberry的創辦年份，當時正值維多利亞時代，而1881即香港尖沙咀商場1881 Heritage，名字起源乃1881年為水警總部主體大樓奠基年份（據長實執行董事趙國雄解釋），同屬Queen Victoria時期。如今，兩者皆走進業務谷底，「生意十分難做」，而之所以成為命運並同體，乃它們的成與敗無疑跟High End Consumption掛鈎。
名牌陣腳開始不穩
這家英國大牌Burberry在過去一年股價狂瀉逾七成，共挫72%，無人能料，之前在Covid期間，還守得挺硬錚的，也許當時股民還在憧憬開關後，大陸狂買名牌的人潮會捲土重來，然而至今（疫後一年半）仍未見好轉復常，在絕望中股價終於崩塌下來，由去年4月高位每股26.09英鎊，一條直線下滑，毫無阻力跌破20、15、10英鎊大關，目前報5.90英鎊，而Trend明顯仍處跌軌上。
為了力挽狂瀾，Burberry在7月開除了上任不足兩年半、久戰沙場（曾於Harrods與Alexander McQueen掌高管位置）的Jonathan Akeroyd。市場反應是不贊同此做法，反映在股價在公布消息後跌逾一成，頂替他的是前Michael Kors行政總裁Joshua Schulman。今天回頭看，換人後兩個月股價仍然完全沒半點起色，一切並沒因高層變動而改變，Share Price還是故我依然往下。
巴克萊於本周發表報告表示，該行分析師近期完成為期兩周半的大陸訪問，指出大陸經濟的高速增長階段已經結束，未來經濟前景變得更加謹慎。同時，巴克萊亦下調了對Burberry、Gucci母公司開雲集團（Kering）和Adidas的評級。令股東「坐立不安」的是，巴克萊直指Burberry正在推行促銷和高折扣策略，這可是高檔大牌的「大忌」，該行稱此舉很有可能對品牌形象造成長期負面影響。另一邊廂，Gucci在大陸的銷售額亦持續下滑，跌幅超過同行。
名牌龍頭Louis Vuitton母企LVMH股價在近半年亦已加盟了Falling陣營，下挫30%，以往是「人跌我唔跌，人升我更升」的LVMH，此刻面對陸客購買力憑空消失，原來亦只剩無可奈何。至於在港上市的PRADA（01913）由於前幾年沒有怎麼升過，故近排可免下插，唯不溫不火。
有人也許會好奇問句，減息會否有幫助？這對歐美市場也許會起到激發作用，但對大陸則不奏效，因其根本沒有進入過加息周期，反而因經濟低迷而需要降準減息，故不存在「終於減息，可鬆一口氣」的轉勢發展契機。
沒想到強如Burberry這家邁向200年的行內老牌，在最新公布的季度業績內可見其主要市場銷售跌幅16%至23%後，便即拿出促銷這一把「雙刃劍」。集團決定暫停派息，並計劃削減部份職位。
長實轉陣拯救吉場
同病相憐，尖沙咀1881 Heritage亦成重災區，近日更被廣泛報道場內30多個商舖只剩3間仍在營業，其他已全部「關門大吉」。筆者對此也感到惋惜，這裏曾經是多麼繁華、燦爛的一個地標，每年瑞信3月長達一周的亞太投資峰會，每日皆會於此設下晚宴，連Book多間餐廳，讓來自世界各地的客戶選擇晚宴主題，有科技股相關，亦有小型股相關的，異常熱鬧，加上獨一無二的環境，甚具氣氛。
以往商舖如卡地亞、Tiffany & Co、寶璣、勞力士等已不復見，今空剩CHAUMET、HUBLOT與溥儀眼鏡。此情此境，腦海忽然浮現出崔顥的「昔人已乘黃鶴去，此地空餘黃鶴樓。 黃鶴一去不復返，白雲千載空悠悠。」
早一陣子，不是傳出Tiffany & Co於上海的旗艦店亦要削減整整一半面積嗎，看來大灣區、以至整體陸客的消費力確實顯著降了好幾級。長實為衝出重圍，指計劃把1881調整成為主打休閒餐飲、針對Z世代購物的品牌。雖然有點格格不入，但總好過日坐愁城，最重要是先搞番旺個場。
暑假剛過，奢侈品板塊也隨著北半球一起，逐天逐天步入寒冷季節。◇
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