根據萊坊最新發布的2024年第二季《全球豪宅租金指數》報告，全球80%的豪宅市場租金按年錄得增長，但香港的豪宅租金表現卻不盡理想。香港豪宅租金在第二季按年下跌0.8%，按季則下跌0.5%，顯示出市場壓力持續。

萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，雖然第二季香港豪宅租金輕微下跌，但今年上半年累計仍微升0.1%。相較中小型住宅，傳統豪宅區的租金升幅較小，反映出市場對豪宅需求增長有限。

然而，隨著新興豪宅區配套日趨完善及交通便利，越來越多租客選擇進駐這些地區，尤其是剛來港工作的高端人才。展望未來，萊坊預計香港豪宅租金在今年餘下時間將保持穩定，全年有望上升3%至5%。

全球方面，悉尼的豪宅市場表現最為強勁，過去一年租金上漲近14%，而東京、柏林和法蘭克福也錄得超過5%的增長。

然而，萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，隨著租戶負擔能力達到上限，主要豪宅市場的租金增長已顯著放緩，結束了近幾年的上升趨勢。儘管如此，由於疫情期間住宅建設進度受到影響，多數市場仍然面臨供應有限的壓力。＠

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