正榮地產(06158)於19日公布,截至2024年6月30日止六個月的未經審核管理賬目,預期母公司擁有人應佔虧損22億元至24億元人幣,去年同期為虧損14.64億元人幣。
集團表示,虧損增加主要歸因於:(1)銷售成本增加及項目售價下降,導致毛利率較2023年同期下降;(2)利息資本化率下降,導致融資成本較同期增加約130%至140%;(3)期內就開發中物業及持作出售已竣工物業確認的減值虧損約12億元人幣;及(4)投資物業公平值虧損約2.26億元人幣。@
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