7月12日,標籤為「王健林7月連賣3座萬達廣場」「王健林已賣至少26座萬達廣場」的話題引發關注。
天眼查App顯示,7月1日,煙台芝罘萬達廣場有限公司發生工商變更,原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司(以下簡稱「萬達商管」)退出;7月2日,宜春萬達廣場投資有限公司發生多項工商變更,原全資股東萬達商管退出;7月4日,東莞厚街萬達廣場投資有限公司發生工商變更,原全資股東萬達商管退出。
萬達廣場是萬達集團的核心資產,2019年王健林曾說:「我甚麼企業都可以放,這個不能放;甚麼都能丟,這個不能丟。」
《中國新聞周刊》說,如果從2023年算起,萬達商管已賣出了至少26座萬達廣場。與「賣賣賣」對應的,還有萬達總部或將遷至珠海的傳聞,畢竟萬達在今年4月賣了北京總部。儘管萬達做了澄清,但其南下的傳言依然甚囂塵上。
萬達商管談下了600億的「續命錢」,5月的一份富豪榜單中王健林、王思聰父子殺回前十名,身家重回1400億元,為何萬達商管的日子還是過得如此緊巴?
此前3月20日,萬達商管集團與太盟投資、中信資本等多家投資機構簽署協議,成立大連新達盟商業管理有限公司,萬達方面出讓60%股份,新公司獲得約600億元投資。此舉當時被外界視為為萬達贏來重要轉機。
上海貓投鷹資訊科技有限公司宏觀研究員張竹然對《中國新聞周刊》表示,萬達目前的大問題還沒有得到解決,最關鍵的就是現金流缺失。萬達商管在金融機構實現再融資的可能性和額度都不樂觀,賣資產成為破局原因之一。
安邦智庫(ANBOUND)研究員陳乃佳則表示:「萬達商管2023年籌資活動產生的現金淨流量是-43.86億元,籌資能力也不足,一段時間內變賣資產的壓力還是會比較大。」
萬達商管今年一季度財務報告顯示,公司貨幣資金只有124.81億元,短期借款為27.84億元,長期借款為943.57億元。
企業預警通數據顯示,截至目前,萬達商管存續債券一共9隻,債券存量規模53.92億元,這當中有13.67億元將在一年內到期;境外債務方面,萬達商管存續的美元債有3隻,存續餘額11.2億美元,其中有8.2億美元的債券會在一年內到期。#
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