逾六十港人英國置產遇騙

近年不少港人選擇移居到英國，曼城就是其中一個落腳兼置業熱點。但有在英港人開設的地產公司疑似「呃香港人錢」，除了私吞為業主所收租金，更涉嫌租上租、用單位種植大麻等惡行，更令不少苦主叫苦連天，有冤無路訴。

苦主在社交平台成立「苦主大聯盟」，已有逾二千苦主加入群組，有消息指事件涉及金額逾千萬。有不少苦主發帖表示物業一直由曼城的中介公司「創城地產」負責管理，但自二三月份開始未有收到租金，打電話及WhatsApp亦未能聯絡對方。

收租沒轉交業主稱員工偷取款項

其中一位事主張小姐向本報記者表示，經朋友介紹認識創城地產，知道他們在香港舉辦過推銷活動，最初的管理「還可以」。張小姐在2021年在曼城買入一個單位，四個房間獨立出租，每月所收租金為大約1,500鎊。

但其中一名經創城介紹的租客在單位內吸毒，以至其餘三個房間的租客退租，張小姐提到已經通知創城地產終止與該名租客的租約，於22年1月尾完結後並沒有再簽新約，但至今仍被「租霸」霸佔未能收回，唯有向法庭申請驅逐令。

另一個問題是該名租客的租金交給創城，但2024年開始，他們所收到的租金款項並沒有轉交業主，負責人僅稱是內部有員工偷取款項，只著業主一直等待。張小姐其後到英國曼城警署報案，至今仍未取回全部租金。她提到苦主有60至100人左右，均被創城以不同手法騙款以致損失。

四年樓契仍未能轉名公司以不同藉口一直拖延

另一名苦主Josie接受YouTube頻道「安迪工房」訪問講述事件。Josie是一位老師，約三四年前，經廣告知道有香港中介與創城地產在港銷售樓盤，指他們打著「香港人幫香港人」的旗號，「我地大家都覺得係一個救命草，好開心搵到個香港agent」。

她其後經中介公司購買7層英國二手物業作為投資，由香港中介公司至律師及找樓盤均由地產公司安排，但經過接近4年時間，樓契仍未轉名到買家，「我畀咗幾百萬，但係個land registry（土地註冊）都冇我個名」。事主一直追問，但該公司以英國人辦事效率低及疫情為由一直拖延。

由於物業仍未轉名，市政府發電郵給Josie表示將會沒收7間物業，因涉事地產公司未有協助買家回覆政府文件及支付物業稅項，「其實呢幾年我收唔到樓，我都有畀兩萬蚊港紙左右交畀肇事地產公司幫我報（物業）稅，收咗我錢但係冇做野」，其後Josie要另聘英國律師為她處理包括轉名等手續。

現時已展開訴訟程序，從法律文件顯示，樓契仍然是該地產公司職員的名字，物業金額已經支付，「其實喺呢一刻都唔知喺邊個度，喺地產公司定喺（對方）個律師定喺賣家度」。

轉給不知明租客單位內種大麻

Josie與張小姐一樣，都遇上「收唔到錢」的情況，她7間樓宇當中，有兩間近兩年從未收過租金，「個租客而家仲租緊，佢話可以幫我地拍片同寫證明，一路呢兩年有交租，但果間公司用CASH現金收，不斷同業主講佢地冇交租」，Josie現時已將7層物業的管理權交給另一間地產公司管理。更嚴重的是，Josie指該地產公司未經屋主同意租給不知明的租客，結果有苦主發現「果間公司拿嚟種大麻」，指原來地產公司與種植大麻公司屬同一老闆。