中國房地產龍頭企業萬科上半年或巨虧90億元(人民幣,下同)。
7月9日晚間,萬科披露業績預告,預計上半年淨利潤虧損70億元至90億元,同比下降171%至191%;扣非後淨虧損50億元至65億元,同比下降157%至175%。
陸媒「第一財經」報道,相比一季度,萬科虧損正在擴大。一季度,萬科淨利潤虧損約3.6億元,由盈轉虧。以此計算,二季度虧損金額約在66.4億元到86.4億元之間。
萬科表示,虧損的主要原因,與房地產開發項目結算規模和毛利率顯著下降、對部份項目計提了減值等多重因素有關。
從5月下旬開始,萬科股價持續下行。5月24日,該股收盤價為8.99元/股,截至7月10日收盤,僅剩6.65元/股,區間跌幅超過30%。
利空因素下,萬科管理層計劃增持。萬科9日披露,該公司骨幹管理人員1862人計劃自籌資金2億元增持公司A股股票,這也是萬科自2022年以來的首次管理層增持。
萬科是中國規模最大的地產開發商之一。中共國企深圳地鐵目前是萬科的重要股東,萬科有中共國資背景。在中國房地產業持續低迷的情況下,萬科也未能倖免。
今年3月11日,國際評級公司穆迪將萬科的企業評級降為垃圾級,並警告可能進一步下調。穆迪撤銷了萬科的Baa3發行人評級,給予Ba1企業評級,萬科的所有評級均被列入下調審查名單。Baa3為投資級別的最低評級,Ba1以下為非投資等級,俗稱垃圾級別。#
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