中國房地產公司萬科上半年或虧90億

中國房地產龍頭企業萬科上半年或巨虧90億元（人民幣，下同）。

7月9日晚間，萬科披露業績預告，預計上半年淨利潤虧損70億元至90億元，同比下降171%至191%；扣非後淨虧損50億元至65億元，同比下降157%至175%。

陸媒「第一財經」報道，相比一季度，萬科虧損正在擴大。一季度，萬科淨利潤虧損約3.6億元，由盈轉虧。以此計算，二季度虧損金額約在66.4億元到86.4億元之間。

萬科表示，虧損的主要原因，與房地產開發項目結算規模和毛利率顯著下降、對部份項目計提了減值等多重因素有關。

從5月下旬開始，萬科股價持續下行。5月24日，該股收盤價為8.99元/股，截至7月10日收盤，僅剩6.65元/股，區間跌幅超過30%。

利空因素下，萬科管理層計劃增持。萬科9日披露，該公司骨幹管理人員1862人計劃自籌資金2億元增持公司A股股票，這也是萬科自2022年以來的首次管理層增持。

萬科是中國規模最大的地產開發商之一。中共國企深圳地鐵目前是萬科的重要股東，萬科有中共國資背景。在中國房地產業持續低迷的情況下，萬科也未能倖免。

今年3月11日，國際評級公司穆迪將萬科的企業評級降為垃圾級，並警告可能進一步下調。穆迪撤銷了萬科的Baa3發行人評級，給予Ba1企業評級，萬科的所有評級均被列入下調審查名單。Baa3為投資級別的最低評級，Ba1以下為非投資等級，俗稱垃圾級別。#

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