港府提高內地旅客離港免稅購物額至1.2萬元人民幣,有助吸引旅客來港消費,帶動舖市租務交投。美聯旺舖營業董事陸澤森表示,該行獲委託代理油麻地眾坊街59A-3號舖地下及一樓放售事宜,單位建築總面積約5,360平方呎(未核實),其中一樓面積約5,000呎,業主下調意向售價至3,100萬元,折合每平方呎約5,783元。
陸氏指,物業地下門闊約15呎,一樓門闊則達約135呎,現由本港知名連鎖健身中心承租至2026年10月,以租金計,新買家可穩享約6厘租金回報,極具吸引力。舖位坐落於於衆坊街與新填地街交匯處,入口靠近紅綠燈口,步行至油麻地港鐵站僅需約4分鐘,附近有多條巴士及小巴綫路,來往各區均方便。
陸氏續指, 上址鄰近百老匯電影中心、油麻地社區中心及天后廟,廟街夜市亦在不遠處,人流日夜暢旺,地理位置十分優越。同區物業交投亦見活躍,早前由本港資深投資者持有的油麻地砵蘭街46至52號全幢舊樓,以2.35億元易手,市場預計日後重建面積可達近5萬平方呎。油旺一帶重建項目的發展,亦可幫助區内商舖租售價向上,是次物業條件優越,具升值潛力,料短時間內將獲投資者吸納。@
------------------
📰支持大紀元,購買日報:
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG:
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column