評級機構標普全球（S&P Global）和穆迪（Moody’s）在周三（6月26日）的美國眾議院監督委員會的聽證會上受到批評，因為它們的評級未能反映中共地方政府融資平台（LGFV）給全球金融市場帶來的數萬億美元「定時炸彈」風險。
據《南華早報》報道，在聽證會上，眾議院民主黨議員凱蒂‧波特（Katie Porter）強調了中國房地產市場低迷給LGFV帶來的挑戰。這些平台公司利用政府部門控制的土地租賃作為抵押，代表省市借款，為道路、港口和其它基礎設施項目提供資金。但鑒於中國的房地產價格一直在急劇下滑，這是有風險的。
波特解釋說，在租賃土地上建造的房產價值下降，這種情況堪比2007-2008年的全球金融危機，當時由次級抵押貸款和其它風險資產支持的債務價值崩潰，引發了全球金融危機。
「一旦這批長期城市租約……到期（這將在未來五年內開始），就會出現供應過剩，租約就不會那麼值錢了。這將削弱債券市場。」她說，如果中國經濟崩潰，將會在全球產生影響。
中共地方政府融資平台債務市場的規模到底有多大？全球投資管理公司Pimco在2023年估計，地方政府融資平台的負債在2022年達到55萬億元人民幣（7.6萬億美元），相當於2012年13.5萬億元人民幣的四倍。
波特在聽證會上對中國經濟的深入剖析，贏得了一些證人的讚賞。曾擔任過美國在世界銀行代表的埃里克‧貝塞爾（Erik Bethel）在聽證會上表示，「很多這些債券正在全球和國際上出售，所以我認為我們應該意識到這是一顆定時炸彈。」
他說，和這一問題特別相關的是，中國有大量的債務危機，經濟在下滑。政府和人民之間的關係已經破裂。
前美國國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）的顧問瑪麗‧基塞爾（Mary Kissel）在聽證會上也對波特的分析表示讚賞，並說，您提到，評級機構和他們給予中國債務的AAA評級，「國會可以採取行動，打破標準普爾和穆迪的雙頭壟斷，迫使美國投資者自己進行盡職調查，而不是將盡職調查外判給評級代理人或評級機構」。
根據6月17日中共公布的官方數據，70大中城市的新建住宅價格（不含國家保障性住宅）較4月下降0.71%，為2014年10月以來的最大跌幅。現屋價格下降了1%，這是2011年中共開始使用現行數據收集方法以來的最大降幅。按年度計算，新樓價格在5月份同比下降了3.9%，而4月份的降幅為3.1%。5月份，房地產開發景氣指數為92.01，延續了去年11月以來的連續跌勢。
5月份全國百大開發商的新屋銷售同比下降33.6%。
這些數據表明，儘管中共試圖支撐樓市，但房地產行業似乎仍難以探底。中國房地產開發巨頭接連陷入債務危機引發的被清算問題。恒大集團在今年1月被香港法院下令清盤；佳兆業本周從香港法院獲得七周的喘息時間，以敲定債務重組計劃。法院在6月24日決定將對佳兆業的清盤呈請聆訊推遲到8月12日。世茂集團也因為債務問題面臨清盤聆訊。
由於主要的土地銷售收入急劇下降，地方政府籌集新資金的選擇越來越少。這加劇了外界對LGFV履行債務義務的能力及其對更廣泛銀行業和市場影響的擔憂。
路透社在2023年3月的一篇報道中引述三位知情人士的話說，一些對LGFV有風險敞口的中國銀行正收到越來越多地來自LGFV的請求，要求將他們近期到期的債務期限延長6個月並降低利率。
LGFV前景的惡化也使一些影子銀行擔心他們對這些單位的風險敞口，並不願提供新的貸款。#
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