中國樓市低迷 一至四月土地出讓收入同比跌10.4%

中國樓市低迷不振，土地財政收入持續減收。周一（20日），中共財政部發布的數據顯示，1-4月土地出讓收入同比下降10.4%。

5月20日，中共財政部公布了1-4月財政收支情況。數據顯示，全國一般公共預算收入為80,926億元，同比下降2.7%；全國稅收收入為66,938億元，同比下降4.9%；非稅收入為13,988億元，同比增長9.4%。

非稅收收入，包含中共政府部門及事業單位利用國有資產的變現收益和利用公權力進行的收益，後者包括罰沒收入。

此外，1-4月，全國政府性基金預算收入13,484億元，同比下降7.7%。其中，國有土地使用權出讓收入10,536億元，同比下降10.4%。

《財新網》報道稱，一般公共預算之外，相當部份地方政府財力、尤其是土地出讓收入，納入政府性基金預算管理。

1-4月累計，政府性基金收入降幅較一季度累計擴大3.7個百分點；其中，佔政府性基金收入近八成的國有土地使用權出讓收入下降10.4%，降幅較一季度擴大3.8個百分點。

據《財新》計算，4月當月土地出讓收入同比下降21.2%，降幅較3月擴大2.6個百分點，顯示房地產持續低迷，賣地收入仍未出現止跌築底態勢。

《第一財經》報道稱，今年前4個月，地方土地出讓收入降幅較第一季（-6.7%）擴大，反映房地產市場持續低迷，居民購房意願不足，房地產開發商資金緊縮，導致地方土地出讓收入減少。

不過，中共官方數據經常隱瞞不利情況，實際數據可能更糟糕。◇

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