上水中心低層兩房408萬元沽出,實用面積330平方呎,實用呎價12,364元。

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約45宗二手成交,較上月同期略為減少一成,其中上水中心佔4宗成交,該行最新錄得上述二手買賣交投,易手單位為3座低層B室,採兩房間隔。

據悉,原業主開價約419萬元,日前議價後以408萬元易手,減價11萬元。蔡氏指,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位作自住之用。

中原指原業主則於2019年以483萬元購入上址,持貨5年,是次沽出單位蝕讓約75萬元離場,單位貶值約15.5%。@

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