房屋局局長何永賢接受《明報》專訪時表示,現時公屋、資助出售房屋和私樓的比例為5:2:3,隨着更多公營房屋陸續落成,當局會研究將三者逐步調整得更平均。她又指現時房屋階梯豐富,相信市民能夠「一級級行到上去」,因此未有計劃增減,只會在有需要時調整。
何永賢表示現時有不少人居於環境惡劣的劏房,會先以公屋紓緩及解決,長遠在下一階段,將有較多空間調整資助出售房屋比例,滿足年輕人的置業願望。她又表示當局不會輕易「丟掉」房階梯,指出社會在每一階段會面對不同問題,既然難得訂立了機制,便應留下應對。
何永賢承認,一些房屋階梯的推行步伐和供應會因時制宜放慢和減少,但政府會適時調整速度,以保持一定靈活度。她以私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」為例,計劃原本在去年推出東涌地皮,唯當時有多個項目流標,政府因此會適時作出決定,不會「硬推」項目。
身兼「解決劏房問題」工作組副組長的她又表示,當局正就「劏房」居住環境制訂最低標準,以及就取締不合最低標準的「劏房」提出解決方案。她指「棺材房」、「樹屋」或「閣仔房」都不能接受作合規劏房,政府會設定高度限制。她透露近月接見多個政黨及團體,接收到多項意見,包括「劏房」的最低面積等。
除「劏房」的居住面積外,工作組對「劏房」的高度亦有作出討論,何永賢以電影《阿飛正傳》內其中一幕作為例子:「你見(戲中)梁朝偉(角色)所住的地方就不是一張牀,旁邊有些櫃,但房間高度太矮。《建築物條例》有規定走火通道高度(不小於兩米),『要讓人企起身走,不可要人低頭走』」。
房委會自2020年在新建築合約標書的評審準則加入使用建築機械人的新規定,現時陸續有不同機械人在公營房屋項目施工。何永賢表示,今年將有24個建造中的上蓋公營房屋項目應用機械人,明年多8個,2026年再多9個,即累計41個上蓋項目。不過她亦指出,希望應用機械人解決「骯髒」(Dirty)、「危險」(Dangerous) 和「顧慮」(Doubt)的「3D」問題,但強調機械永遠沒辦法百分百取代人,機械人能減少師傅最辛勞的那些工序,例如在停車場,油漆機械人可負責大面積,但轉角位或邊位仍需工人精細的手工配合。@
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