政府初步確定可建「簡約公屋」的4幅用地,分別位於屯門、元朗及上水,面積由0.8公頃至8.9公頃不等,希望於未來5年興建3萬個單位。公屋聯會總幹事招國偉今(30日)在電台節目稱,部份選址較偏遠,簡約公屋的造價亦比公屋單位貴。

招認為,簡約公屋其中在元朗攸壆路近錦繡花園,及上水蓮塘尾的選址比較偏遠,擔心有需要人士入住的意欲減低,建議政府考慮增加交通接駁往返港鐵站,並應考慮增設商店,支援租戶的日常需要。

他又指出,簡約公屋項目的設計和建築工程項目的費用,估計約為267.9億元,按3萬個單位計算,平均每個要約90萬元,比傳統公屋每個單位的造價約65萬元貴。

何永賢:簡單除數不可以表達簡約公屋成本

房屋局局長何永賢稱,兩幅位於屯門的簡約公屋用地的面積較細,將興建16至18層簡約公屋,兩塊地估計可興建約7,000個單位,由於工程涉及打樁,當局會爭取在大約兩年落成,她又指其中一幅地鄰近輕鐵站,交通方便。

至於上水蓮塘尾及元朗攸壆路的用地,計劃興建的樓層不多,其中上水蓮塘尾預計可興建1,000個單位,預計約一年內落成,並指當局正在物色市區其它用地,興建簡約公屋。

何永賢回應簡約公屋的成本較公屋貴時指,簡單除數不可以表達有關成本,她聲稱簡約公屋的價錢與過渡性房屋相若,不過有簡約公屋會建得高,涉及加固結構和安裝升降機等,高樓層樓宇的機電裝備亦與低樓層樓宇不同。

房屋局近日向立法會提交文件,交代4幅發展「簡約公屋」用地的具體位置,包括屯門第3A區,近輕鐵青松站,佔地0.8公頃;屯門第54區,近欣田邨,佔地2.6公頃;元朗攸壆路,佔地8.9公頃;上水蓮塘尾,近邁爾豪園,佔地2.8公頃。第一批超過1,000 個「簡約公屋」單位,預計最快可在2024至25年度落成,其餘單位分別會在2025至26和2026至27年度分階段落成。當局預計明年上半年可進一步公布詳情。@

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