房屋局局長何永賢接受報章專訪,提到「簡約公屋」,稱是為輪候公屋人士提供多一個選擇,但承認「簡約公屋」未必能住到上樓,期間或需搬遷。

何永賢稱,用作「簡約公屋」的土地,每幅地能提供至少1,000伙,個別地皮可提供數千伙,視乎地盤限制,部份可建10層高,亦有3、4層的設計,現時已有初稿,設計仍在細化。至於造價,每平米約2萬多元,但未計及打樁及升降機成本。

何永賢又指,首批簡約公屋預計在2024/25年度推出,會以服務合約形式,供非牟利機構及管理公司競投。至於選址則以新界區、擴展市區為主,亦會有來自港島區的潛在選址。

她承認,入住簡約公屋未必能銜接到公屋上樓,期間有機會要搬遷。但她認為,無論過渡房屋或簡約公屋,都是給輪候公屋人士多一個選擇,又稱簡約公屋的租金較劏房低,質素亦較劏房好。

上屆政府提出一手樓空置稅,但最終暫停立法。何永賢指一手樓空置稅以往每次討論爭議都大,要小心處理。她又稱,按照目前樓市波幅變動、成交量、經濟大環境如利息變化等,認為現時並非「撤辣」的時機,而且政府已放寬海外專才置業稅。◇

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