有團體批評，規管劏房的「租務管制條例」於今年1月生效至今，有業主沒有遵從有關條例的規定。房屋局局長何永賢今日（26日）書面回覆立法會質詢時表示，由條例生效至9月底，差估署識別了467宗有關業主涉嫌違反租務管制條例的個案，並於今年5月下旬至9月底進行36次巡查行動。

規管劏房的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》於今年1月22日生效。何永賢表示，至9月30日，差估署共接獲約8,300個有關劏房租務的查詢，當中910個涉及收取雜費或指明公用設施及服務收費。

由今年5月下旬至9月30日，差估署巡查36次，其中18次是與水務署聯合巡查，造訪約1,600個「劏房」戶。

截止9月30日，差估署識別467宗有關業主涉嫌違反租務管制條例的個案，當中有24宗屬投訴個案，關於業主違規收取水電費或雜費的個案分別有114宗及10宗。差估署正調查當中292宗個案，並就另外24宗徵詢律政司意見。估價署正聘請退休紀律部隊人員，以成立專責執法及調查特遣隊。

另外，由今年1月22日至9月30日，水務署共接獲約1,100宗有關「劏房」住戶被濫收水費的查詢及35宗相關投訴。署方正就當中1宗投訴個案提出檢控，並正在調查6宗投訴，另外28宗投訴因證據不足未能繼續跟進。@

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