上水順欣花園低層兩房260萬元易手，實用面積428方呎，實用呎價約6,075元。

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏（Yen）稱，該行客戶經理李文娟（Car­rie）新近促成上述二手買賣交投，易手單位為1座低層F室，採兩房間隔，外望開揚景觀。

黃氏表示，買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，光猛舒適，且位置便利，睇樓後即向業主洽購。據了解，業主原以270萬元（未補地價）放售單位，經誠意洽商後，最終累減至260萬元（未補地價）成交，減價10萬元。

利嘉閣指原業主在1991年以約36.2萬元（未補地價）買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約223.8萬元，期內物業升值約6.2倍。Yen補充，該屋苑現時有約8個放盤，最低入場費由290萬元起。@

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