中原（工商舖）於1日表示，舖位租務市道漸見有起色，3月份的租務交投上升約三成，當中灣仔區舖市持續造好，3月份錄得租賃成交約21宗，按月增約10%，已連續兩個月呈上升趨勢。有老牌業主趁勢放售持有多年的地舖物業，並委託中原（工商舖）作獨家代理負責物業放售事宜，物業意向價約4,500萬元。
該行商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，今次放售物業位於灣仔謝斐道340至348號地下A至D號舖，面積約2,075平方呎（未核實），正以約4,500萬元放售，折合呎價約2.16萬元，將以交吉形式交易。該舖門闊約80呎，屬四相連舖，設有三相電、來去水及廁所。舖位前租客為酒吧，月租約13.3萬元，平均回報約3.7厘，新買家亦可選擇分間四個舖位出租，投資方向靈活。
黃氏指，上述舖位於馬師道及謝斐道交界，街道食肆林立，人流暢旺。資料顯示，鄰近上址的謝斐道314至322號地下01號舖，面積約600平方呎（未核實），於2022年8月以約1,830萬元售出，平均呎價約3.05萬元，今番舖位放售價格相比該舖位已見有顯著回落，反映業主叫價相當克制，同時，今次放售舖位屬於區內罕有四相連單邊舖，加上其地理位置優越，有一定人流及消費力，相信是次放售舖位會獲投資者吸納作長線投資。@
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
