沙田第一城中層兩房430萬元獲承接，實用面積304平方呎，實用呎價14,145元。

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，撤辣後，市場氣氛即時反彈，二手交投明顯加快。沙田第一城剛錄本月首宗買賣個案，屋苑最新錄上述成交，單位為41座中層C室，採兩房間隔。

據悉，放盤時開價約450萬元，日前議價後以430萬元易手，減價20萬元。伍氏稱，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。

中原指原業主則於2012年以215萬元購入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利215萬元離場，單位升值約100%。@

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