沙田第一城中層兩房390萬獲承接，實用面積284平方呎，實用呎價13,732元。

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，近期入市氣氛向好，推動交投，沙田第一城本月暫錄約21宗成交，較上月同期增6成，屋苑新近錄得上述二手買賣個案，轉手物業為50座中層A室，採兩房間隔，議價後以390萬元易手。據悉，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。

該行指原業主則於2018年以508萬元購入單位，持貨6年，現轉手賬面蝕讓118萬元離場，單位貶值約23.2%。@

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